全国免费咨询电话:8885-345-99999

$art['title']
下载专区/问题太多了吗?
棋牌代理住房单位供过于求是美国价格低廉的真正原因吗?供应过剩是否如此严重以至于它将困扰当地房地产市场并在未来若干年内压低房屋价值?CoreLogic高级经济学家的一项新分析表明,家庭形成下降,空置REO和违约影子库存下降和取消抵押品赎回权共同造成110万套房屋的供过于求,对价格产生负面影响,并将持续多年 - 只要将供应过剩减少到不影响当地价值的水平。“供应过剩很重要因为它对住宅投资产生了影响,因此严重影响了经济增长和房价,“CoreLogic的Sam Khater在数据提供商发布的新通讯MarketPulse中表示.Khater认为住房单位净增长率年均增长1.64%在过去的五十年里,家庭增长率从1官方网站.54%放缓到2000年代的仅1%,并达到了摇滚b 2008年和2009年,家庭增长率仅为0.5%。这种下降反映了几个因素:劳动力中的女性人数增多,婚姻延迟,年轻家庭的成长率降低及经济衰退。鉴于2010年4月1日至2011年11月期间供应和家庭增长的净增长,哈特尔估计供应过剩截至2011年11月,大约有100万至110万个单位。预计每年新增约600000个新住房,每年的REO供应量为40万个,这将加剧供需之间的差距。“供应过剩需要很多年在没有大规模政策干预和经济继续缓慢增长的情况下被取消,“卡特说。“对这一计算值的一个重要警告是政策干预的可能性,因为如果没有REO供应,供应过剩将迅速下降。”棋牌游戏

扫一扫关注我们

版权所有©保皇-[棋牌游戏代理] 保皇-[棋牌游戏代理] 0 网站地图